1979〜1989年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+7.3%
墨田区
74.9万円/㎡
前年比+9.3%
グリーンキャピタル錦糸町
東京都墨田区石原四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩12分
1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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3階 / 40.46㎡の場合
相場
3,188万円
78.8万円/㎡
2,380
2,919
3,457
3,995
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,457万円
72.1万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンキャピタル錦糸町
3,580万円（88.5万円/㎡）/ 3階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,580万円 | 88.5万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 51.4万円 | 6階 | 40.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,390万円 | 83.8万円 | 10階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,999万円 | 74.1万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,790万円 | 69.0万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/15 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,480万円 | 72.8万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,580万円 | 74.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | 錦糸町ガーデニア 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,190万円 | 83.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,580万円 | 67.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.96㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,080万円 | 72.8万円 | 42.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/30 | ライオンズマンション両国第3 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 3,380万円 | 67.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、墨田区では9.3%上昇しています。
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都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造