グリーンキャピタル錦糸町

  • 東京都墨田区石原四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,980万円
98.4万円/㎡
相場
3,845万円
95.0万円/㎡
1,444
3,045
4,646
6,247
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,646万円
75.3万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル錦糸町
3,980万円（98.4万円/㎡）/ 9階 / 40.46㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,980万円98.4万円9階 40.46㎡ 1SLDK南
2024/09/063,580万円88.5万円3階 40.46㎡ 1LDK南
2024/05/052,080万円51.4万円6階 40.46㎡ 2DK南
2024/03/043,390万円83.8万円10階 40.46㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グリーンキャピタル錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅12分 3,980万円98.4万円40.46㎡1SLDK9階 / 10階建 南1984年18戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2024/04/30ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,180万円76.0万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2025/10/13朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1DK8階 / 10階建 北1982年35戸SRC
2024/08/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,480万円77.1万円32.16㎡1LDK6階 / 8階建 南西1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は墨田区の平均と比較して55.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル錦糸町
所在地東京都墨田区石原四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩12分
築年月1984年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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